Descrição do Imóvel

TERRENO PLANO COM 910,00 M², 20,00 METROS DE FRENTE E EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES. DOIS LOTES CONTÍGUOS EM CAMPO GRANDE, COM FÁCIL ACESSO À AVENIDA BRASIL E AO WEST SHOPPING.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E EMPREENDEDORES NA ESTRADA GUANDU SAPÊ, EM CAMPO GRANDE-RJ.

São dois lotes contíguos comercializados em conjunto, formando uma área total aproximada de 910 m², com 20 metros de frente, topografia plana e ótimo potencial para desenvolvimento imobiliário.

COMPOSIÇÃO DA ÁREA

Lote 38 com aproximadamente 480,00 m²

Frente: 10,00 metros

Fundos: 10,00 metros

Lateral direita: 50,00 metros

Lateral esquerda: 46,00 metros

Lote 39 com aproximadamente 430,00 m²

Frente: 10,00 metros

Fundos: 10,00 metros

Lateral direita: 46,00 metros

Lateral esquerda: 40,00 metros

Área total unificada: aproximadamente 910,00 m²
Frente total: 20,00 metros

Fundos: 20,00 metros

Lateral direita externa: 50,00 metros

Lateral esquerda externa: 40,00 metros

Topografia plana

A configuração dos dois lotes proporciona uma frente ampla de 20 metros, favorecendo melhor aproveitamento da área e maior flexibilidade para elaboração de projetos.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

A área permite estudos para diferentes propostas de desenvolvimento, como condomínio de casas, vila residencial, unidades para venda ou locação, residências de padrão diferenciado ou projetos voltados à geração de renda.

Qualquer projeto deverá observar os parâmetros urbanísticos e as aprovações dos órgãos competentes.

LOCALIZAÇÃO

Situado em Campo Grande, com fácil acesso à Avenida Brasil, Estrada do Mendanha e West Shopping, além de comércio, escolas, serviços e transporte público na região.

Uma excelente opção para quem procura metragem diferenciada, localização estratégica e potencial para investimento imobiliário.

Valor de venda: R$ 1.200.000,00

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