Descrição do Imóvel

REF 2246 Excelente casa em condomínio fechado de alto padrão, Área do terreno: 369,29 m², Área projeto prefeitura: 215,39 m², Área efetiva construída: 284,58 m², Área de piscina: 31,54 m²

REF 2246

Dois pavimentos;
Quatro suítes e seis banheiros;
Duas vagas cobertas de garagem, com espaço para até quatro carros;
Piscina de concreto com deck molhado;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Sala de TV ampla com pé direito duplo;
Sala de jantar e cozinha integradas.

Conforto e diferenciais de investimento:
Aquecimento a gás em todos os chuveiros e torneiras internas;
Ponto elétrico para chuveiros como opção;
Lavabo na área da piscina/churrasqueira;
Lavabo para as salas e cozinha;
Escada revestida com porcelanato;
Revestimento cerâmico diferente para cada banheiro e ambiente;
Banheiros espaçosos, com chuveiro duplo de teto no banheiro master;
Paredes com maior espessura nos banheiros das suítes proporcionando nichos de
apoio dentro do box;
Espaço para closet nas três suítes do pavimento superior, amplo espaço;
Quartos com piso vinílico para maior conforto;
Suíte térrea com flexibilidade para ser home office;
Área de serviço com entrada/saída secundária para melhor acesso à parte externa, fácil
ligação entre a garagem e cozinha;
Ampla área de piso externo revestido com piso cerâmico;
Paisagismo personalizado com a arquitetura;
Piscina de concreto com 31,54 m², maior que o padrão de outras casas no condomínio,
com revestimento cerâmico e iluminação indireta;
Casa de máquinas com espaço para depósito externo de materiais;
Teto com forro de madeira na área externa e forro de gesso em toda área interna, com
gesso trabalhado para iluminação indireta em alguns ambientes;
Esquadrias de alumínio de alta qualidade, maiores que o padrão, melhorando a
iluminação natural dos ambientes, e com tela para mosquitos;
Brise de alumínio com pintura amadeirada na fachada frontal e lateral;
Detalhe arquitetônico forma uma platibanda ao redor da casa, oferecendo conforto ao
circular na área externa em dias de chuva e protege janelas e portas;
Detalhes da fachada feitos com revestimento cerâmico;
Porta de entrada pivotante, feita de ACM, mais resistente e leve;
Portas internas de madeira de alta qualidade, com acabamento em laca;
Corrimão da escada feito de vidro e inox;
Estrutura da churrasqueira feita com blocos de concreto celular autoclavado,
oferecendo maior resistência ao calor, e revestida com blocos refratários;
Caixa d?água de 3.000 litros, oferecendo maior reserva no dia a dia;
Área técnica no pavimento da caixa d'água, máquinas ocultas e ruído reduzido.

Condomínio:
Condomínio fechado com portaria 24 horas;
Todas as ruas pavimentadas;
Club House com uma piscina de 1.000 m², raia semiolímpica e borda infinita;
Espaço lounge, salão de festas, salão de jogos e cinema;
Academia interna, academia ao ar livre, pista de cooper e SPA;
Campo de futebol grande, quadra poliesportiva e duas quadras d