Descrição do Imóvel

APARTAMENTO COM 02 QUARTOS, NO CORAÇÃO DO CENTRO DE CAMPO GRANDE-RJ.

Rua José Ferreira, nº 20, Apto 302 , Centro de Campo Grande-RJ

Ao lado do Passeio Shopping

A apenas 200 metros do Calçadão de Campo Grande

Localização premium, praticidade absoluta e tudo ao seu redor.

Este é o apartamento ideal para quem deseja morar no centro de tudo, com acesso imediato a comércio, serviços, lazer e transporte, sem abrir mão de conforto e funcionalidade.

Sobre o imóvel

Apartamento situado no 3º andar, com planta bem distribuída e diferencial raro para a região:

02 quartos

Sala confortável

Cozinha funcional

Área de serviço

Banheiro social

Diferencial exclusivo: 02 entradas (social e de serviço)

Não possui vaga de garagem
Ideal para quem prioriza localização e mobilidade urbana

Infraestrutura do condomínio

Elevador

Condomínio tradicional e bem localizado

Acesso organizado

Localização estratégica, viva o melhor do Centro

Morar aqui é ter tudo a poucos passos:

Shopping, bancos, farmácias e grandes lojas

Restaurantes, lanchonetes e cafés

Comércio intenso e serviços essenciais

Farta condução pública

Fácil acesso à estação de trem e principais vias

Centro comercial de Campo Grande literalmente ao lado

Excelente opção para moradia ou investimento, com alta liquidez e forte demanda por locações na região central.

Valor do aluguel: R$ 550,00 + encargos.

Encargos:

Consumo individual de luz

Gás: consumo individual

Condomínio: R$ 570,01 (valor sujeito a alteração)

Taxa de incêndio: R$ 111,60 média anual (valor referência ano 2025)

Seguro incêndio obrigatório (valor anual acessível)

Código do imóvel: 149

Garantias locatícias: Fiador, seguro fiança ou depósito (caução).

Disponível para ocupação imediata!

MAP Imóveis há 23 anos ajudando você a morar bem com confiança e transparência.

Entre em contato com nossos consultores para mais informações e agende sua visita!

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