Descrição do Imóvel

Destaques da Localização

Viver em Vargem Grande é unir qualidade de vida, natureza e praticidade.

A casa está situada em um ponto estratégico da Estrada dos Bandeirantes, com fácil acesso a:

Centro de Treinamento do Flamengo a poucos minutos, ideal para atletas e fãs do clube!

Centro de Treinamento do Boa Vista nas proximidades, perfeito para quem busca lazer e qualidade de vida.

Fácil acesso à Av. das Américas, Recreio e Barra da Tijuca.

Comércios, supermercados e escolas próximos para maior praticidade no seu dia a dia.

A poucos minutos das praias do Recreio e Barra da Tijuca.

Uma região de grande valorização, segurança e excelente infraestrutura.

A Casa ? Alto Padrão e Conforto em Cada Detalhe

Casa duplex ampla, moderna e extremamente funcional.

1º Pavimento:

Amplo quintal frontal com jardim

Piscina

Sauna

Banheiro externo

Espaço gourmet

03 vagas (01 coberta)

Sala ampla em três ambientes

Lavabo

Suíte térrea (ideal para idosos ou escritório)

Cozinha com móveis planejados

Área de serviço

Dependência completa + banheiro

Pequeno quintal nos fundos

2º Pavimento:

04 suítes amplas

Suíte master com closet e varandão frontal

Escada de acesso ao sótão, com ótimo espaço

Acesso às caixas d?água e boiler

Condomínio

Portaria 24h

Cond. seguro e organizado

Não possui área de lazer

Aluguel: R$ 7.000,00 + encargos

Encargos:

IPTU: R$ 564,20 (cota mensal)

Taxa de Incêndio: R$ 255,86 (referência 2024)

Condomínio: R$ 900,00

Luz: Trifásico

Água: CEDAE ? não regularizado

Gás: Botijão

Garantias Aceitas

Fiador

Seguro Fiança

Estrada dos Bandeirantes, nº 28.611 ? Vargem Grande ? RJ
Condomínio Bosque dos Bandeirantes

Código MAP: 135

Disponível para ocupação imediata!

MAP Imóveis, 23 anos ajudando você a morar bem com confiança e transparência.

WhatsApp: (21) 98363-5471

Central: (21) 2416-0001 / (21) 2412-2836

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