Descrição do Imóvel

Lote plano de 600 m² com 15 m de frente e fundo por 40 m de laterais, com projeto aprovado de residência de alto padrão em condomínio fechado com infraestrutura completa e localização estratégica, a 8 km do Centro da Cidade.

Descrição do terreno

Topografia: Plano, favorecendo execução de fundações e redução de custos de terraplenagem.

Dimensões: 15 m de frente x 40 m de profundidade; formato retangular que facilita implantação arquitetônica com opções para garagem, piscina, jardim frontal e amplo recuo nos fundos.

Orientação e aproveitamento: Excelente potencial para ambientes com boa iluminação natural e ventilação, permitindo implantação de área social integrada com piscina e deck, suíte master com vista para área verde e espaço gourmet lateral ou aos fundos.

Potencial de projeto residencial
Fachada e entrada: Porte para garagem dupla e jardim frontal, possibilidade de recuo técnico para portão social e de serviço.

Pavimento térreo sugerido: Hall de entrada, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha gourmet com ilha, despensa, lavabo, suíte de hóspedes ou escritório, área de serviço e varanda coberta com espaço gourmet e piscina.

Pavimento superior sugerido: Suíte master com closet e varanda, duas a três suítes adicionais ou quartos com banheiro compartilhado, roupeiro e ático ou mezanino conforme projeto.

Paisagismo e lazer: Espaço amplo para piscina, solarium, pergolado, jardim com árvores nativas e horta; possível criação de um gazebo ou espaço zen voltado para a vegetação do condomínio.

Infraestrutura e comodidades do condomínio
Segurança: Portaria 24 horas e controle de acesso.

Comodidade: Mercadinho 24 horas dentro do condomínio para compras rápidas.

Lazer e esportes: Quadras poliesportivas e áreas de convívio.

Meio ambiente: Muita área verde, ruas arborizadas e sensação de viver em meio à natureza, proporcionando privacidade e qualidade de vida.

Diferenciais desta oferta
Localização a apenas 8 km do centro, combinando conveniência urbana e tranquilidade residencial.

Terreno com dimensões regulares que facilitam projetos personalizados de alto padrão.

Condomínio com serviços 24 horas e opções de lazer que valorizam família e bem-estar.

Agende sua visita para conhecer o lote e visualizar o potencial do seu projeto residencial.