Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Terreno com 910,00 m² em Campo Grande Espaço, Localização e Potencial!

Endereço: Estrada Guandu Sapê ? Campo Grande, Rio de Janeiro ? RJ
Região em plena expansão, com excelente infraestrutura e cercada pela natureza.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e investimento com retorno garantido. Este terreno totaliza 910 m² de área plana e muito bem distribuída, com 20 metros de frente e profundidade, lateral dieita com 50,00 metros, lateral esquerda com 40,00 metros, oferecendo um formato retangular que se adapta a diversos tipos de projetos.

Medidas Aproximadas do Terreno Unificados:

Frente e fundos com total: 20,00 metros lineares

Lateral direita: 50,00 metrso lineares

lateral esquerda: 40,00 metros lineares

Área total: 910,00 m²

Topografia: Plana

Documentação: Regular e pronta para transferência

Potencial de Uso e Versatilidade
Ideal para construção de residências de alto padrão com quintal, jardim e garagem
Excelente também para pequenos empreendimentos, vilas ou imóveis de locação
Terreno amplo e unificado, que proporciona melhor aproveitamento do espaço e viabilidade construtiva

Diferenciais da Localização ? Campo Grande / Estrada Guandu Sapê
Fácil acesso à Avenida Brasil, Estrada do Mendanha e ao West Shopping
Região arborizada, tranquila e com boa infraestrutura urbana
Próximo a supermercados, escolas, transporte público e comércio lLocal

Por que investir neste terreno?
Área rara com metragem generosa e frente ampla
Bairro em expansão com valorização crescente
Excelente opção para quem deseja construir ou investir com Segurança
Venda somente do lote unificado ? garantindo exclusividade e melhor aproveitamento do imóvel

Valor Total de Venda: R$ 1.200.000,00

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