Sobrado - Bairro Atami - Pontal do Paraná - PR

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Imobiliária Vila Caiçara

Creci: 5495
Ref: SB0336

Descrição do Imóvel

Este sobrado moderno e de alto padrão de acabamento oferece um projeto arquitetônico sofisticado e funcional. Localizado apenas 350m do mar em um dos mais cobiçados balneários do litoral paranaense, conhecido pelo seu charme e segurança.

Com uma área privativa construída de 290m², esse imóvel foi projetado para oferecer conforto, tecnologia e elegância em cada detalhe.

Sua construção centralizada conta com passagens laterais que proporcionam praticidade e acessibilidade. São duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e proteção para seu veículo, além de mais duas vagas descobertas para maior comodidade.

Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar com pé direito duplo, que confere amplitude e luminosidade ao ambiente. O acesso ao imóvel é equipado com tecnologia de biometria facial, garantindo segurança e modernidade. O sistema de integração Alexa permite controlar diversos dispositivos inteligentes da casa com facilidade, enquanto as persianas automatizadas oferecem praticidade no dia a dia.

O rebaixamento de gesso com iluminação de LED cria um ambiente aconchegante e elegante. No pavimento térreo, há uma suíte confortável e um lavabo social, ideal para visitas ou moradores que preferem ou necessitam de melhor acessibilidade física. No pavimento superior, encontram-se três suítes com sacadas, proporcionando privacidade e uma vista agradável.

A cozinha planejada é funcional e moderna, perfeita para preparar suas refeições com conforto. A área de lazer é integrada ao salão de festas e ao espaço gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Para completar, há um banheiro social dedicado à área de lazer e gourmet, garantindo praticidade e conforto para os momentos de diversão.

Este sobrado combina tecnologia, design contemporâneo e alto padrão de acabamento, sendo uma excelente escolha para quem busca uma residência sofisticada, confortável e bem equipada.

R$ 2.500.000,00
PERMITE FINANCIAMENTO

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WhatsApp: 41 99675-4962

Dados do Imóvel
Localização Estado Paraná
Município Pontal do Paraná
Bairro Atami
Dados básicos Tipo de imóvel Sobrado
Categoria Residencial
Nº. de dormitórios 4 (Sendo 4 suítes)
Estado do imóvel Novo
Categorias especiais Localização especial Área nobre Característica especial Até 500M do Mar Detalhes da venda Preço de venda R$ 2.500.000,00
Comentários adicionais Permite financiamento
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 360,00  m²
Área útil 290,00  m²
Área do terreno 360,00  m²
Frente do terreno 12,00 metros
Fundos do terreno 12,00 metros
Lado esquerdo 30,00 metros
Lado direito 30,00 metros
Área construída 290,00  m²
Arredores
Alimentação lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira
A rua do imóvel rua residencial
Comércio
Diversão e lazer Academia, circuito de caminhada, parque arborizado, playground, praça infantil, praia
Educação creche, escola particular, escola pública, universidade
Saúde dentista, farmácia, posto de saúde
Comodidades
Água Individual
Churrasqueira Carvão
Conexão p/TV a Cabo
Conexão p/TV por assinatura
Espaço Gourmet
Gás central
Gás Individual
Internet
Persianas automatizadas
Piscina
Piso Porcelanato
Sistema Reiki
Wi-fi
Construção da Casa
Laje
Detalhes da Garagem
Estacionamento para visitantes
Garagem dupla
Garagem privativa
Nº. de vagas na garagem 4
Piso piso cerâmico
Vaga para camionete
Quadro Posicional
Face Oeste
Orientação Solar Sol da Tarde
Posição Frente
Segurança da Casa
* Descrição da segurança Fechadura Biométrica, guarita de segurança, portaria 24 horas, portas c/ controle de acesso, seguranças na região, sistema de comunicação integrado
Mais informações:
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