Descrição do Imóvel

Para você que busca conforto, qualidade, fácil acessibilidade e valor de investimento justo, apresentamos essa belíssima oportunidade de aquisição, localizada em uma das praias mais desejadas do litoral paranaense, apenas 1.000m da praia.

Situado no Balneário Canoas, próxima dos principais comércios da região como: mercados, farmácia, conveniências, panificadora, lojas de utensílios e utilidades, vestuários e muito mais. Sendo um dos principais Balneários do nosso litoral Paranaense, o Canoas se destaca em vários aspectos, sendo um deles a fácil acessibilidade tanto para a praia, como também as principais rodovias que ligam a capital.

Distribuído em:
- Sala de estar e jantar em conceito aberto e amplo;
- Cozinha integrada;
- 03 Dormitórios, sendo 01 suíte;
- 01 Banheiro social;
- Lavanderia coberta;
- Ambiente gourmet com churrasqueira a carvão e balcão de suporte;
- Área destinada ao jardim frontal;
- Ampla sobra de terreno localizado aos fundos, ideal para instalação de piscina e ambiente de lazer privativo (POSSIBILIDADE DE ENTREGA COM PISCINA INSTALADA, CONSULTE VALORES NA DESCRIÇÃO ABAIXO);
- Corredor de passagem lateral da frente aos fundos, proporcionando melhor acessibilidade, circulação de ar e iluminação para os ambientes privativos.
- 02 Vagas de garagem.

Diferenciais:
* Fachada moderna;
* Portões e esquadrias em alumínio;
* Ducha pós praia;
* Passagem lateral independente, proporcionando maior ventilação e iluminação dos ambientes;
* Porta pivotante em lambril preto com puxador em inox no acesso principal;
* Janelas em vidros blindex com esquadrias em alumínio preto;
* Piso porcelanato;
* Pé-direito alto com rebaixamento em gesso e iluminação de led embutida;
* Pingadeiras e soleiras em granito;
* Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes de sala e quartos;
* Sistema elétrico bivolt;
* Infraestrutura de saneamento básico completo.

Área do Terreno - 187,50m²
Área Construída - 81,00m²

Investimento:
- R$ 450.000,00 SEM PISCINA;
- R$ 480.000,00 COM PISCINA;
- PERMITE FINANCIAMENTO;
- Previsão de entrega para dezembro/2025.

Na busca por conforto, qualidade de vida, bem-estar e segurança para todos a quem se ama, não deixe de conhecer esse belo e arrojado projeto, pensado em cada detalhe para satisfazer seus desejos e atender suas necessidades.

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