Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! Localizada próxima a mercados, comércios, centro da cidade, escolas, academias e farmácias, essa casa une tudo o que você precisa no dia a dia.

91,47 m² de área construída

Destaques do imóvel:
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala com pé-direito duplo, trazendo mais iluminação e sofisticação
Cozinha integrada com churrasqueira
1 vaga coberta + 1 vaga descoberta
Terreno amplo nos fundos, ideal para futura ampliação ou área gourmet

Construção diferenciada (grande diferencial):
Fundação em estacas na casa e nos muros ? mais segurança e zero risco de movimentações
Laje de piso suspensa a 1 metro do solo, evitando umidade e permitindo acesso para manutenção
Laje no teto (mais conforto térmico e acústico)

Materiais de alto padrão:
Porcelanato 90x90 cm Classe A (Elizabeth e Eliane)
Rodapés em porcelanato cortados a jato d?água (acabamento superior)
Pintura premium Suvinil
Argamassas Votoran (CP4 e AC3)
Hidráulica Amanco
Elétrica WEG e Corfio
Iluminação 100% LED

Esquadrias e acabamentos:
Janelas em alumínio com persiana embutida
Portas internas em MDF naval (resistentes à umidade)
Porta de entrada em alumínio com lambri duplo
Fachada em pele de vidro

Área externa completa:
Jardim pronto
Brita nos fundos com lona anti-vegetação
Calçada em pedra padrão PNE
Soleiras em granito
Portão e grades em aço galvanizado

Cobertura moderna:
Telhado embutido
Impermeabilização com borracha líquida
Rufos com pintura epóxi preta

Imóvel pensado para quem busca qualidade, durabilidade e valorização.

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