Descrição do Imóvel

Se você busca uma localização privilegiada, excelente visibilidade e praticidade para instalar sua empresa, escritório, consultório ou expandir seus negócios, essa pode ser a oportunidade ideal

Apresentamos uma excelente sala comercial localizada no tradicional Edifício Mont Blanc, em posição privilegiada no centro de Campo Grande, em frente ao Calçadão de Campo Grande, uma das regiões com maior circulação de pessoas da região, cercada por bancos, lojas, clínicas, restaurantes, farmácias, serviços e amplo acesso ao transporte público.

Localização:
Avenida Cesário de Melo, Nº 2.855, Sala 807, Edifício Mont Blanc, Campo Grande-RJ.

Características do imóvel:
Sala comercial situada no 8º andar
Aproximadamente 30m² de área construída
Ambiente amplo
Banheiro privativo
Vista privilegiada
Excelente iluminação natural
Ambiente ideal para escritório, consultório e diversas atividades profissionais
Localização estratégica com grande fluxo de pessoas

A localização proporciona fácil acesso às principais vias da região e toda infraestrutura comercial necessária para o dia a dia do seu negócio.

Valor do aluguel: R$ 1.500,00 + encargos

Encargos:
Consumo individual de luz
Condomínio: média mensal de R$ 685,00 (valor sujeito à alteração)
Taxa de incêndio: R$ 89,32 (cota anual, referência 2025)
IPTU: R$ 80,10 (cota mensal referência 2026)
Seguro incêndio obrigatório (valor anual acessível, calculado conforme atividade exercida no local)

Garantias locatícias:

Fiador
Seguro-fiança
Depósito caução

Excelente oportunidade para quem deseja posicionar seu negócio em uma das áreas comerciais mais movimentadas de Campo Grande!

MAP Imóveis há 23 anos ajudando você a crescer com segurança e confiança.

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