Descrição do Imóvel

Casa a 330 metros do mar Balneário Carmery
Área construída: 74,20 m².
Terreno: 116 m².
Localização: A aproximadamente 330 metros da praia.

3 Dormitórios (1 Suíte) | 74,20 m² Construídos | Terreno 116 m² | 2 Vagas | 330m do Mar
SOBRE O IMÓVEL
Apresentamos esta encantadora residência no Balneário Carmery, em Pontal do Paraná, um dos destinos mais promissores do Litoral paranaense. Localizada a apenas 330 metros do mar, em rua pavimentada, esta casa representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca uma moradia definitiva com qualidade de vida à beira-mar quanto para investidores que desejam aproveitar o crescimento acelerado da região.
A propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e foi projetada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. O conceito aberto integra sala, copa e cozinha, criando ambientes amplos e aconchegantes. O jardim de inverno é um diferencial que agrega charme e bem-estar ao lar, tornando-o único no bairro.
FICHA TÉCNICA
Tipo: Casa Residencial (Alvenaria)
Localização: Balneário Carmery, Pontal do Paraná ? PR
Distância do Mar: Aproximadamente 330 metros
Área Construída: 74,20 m²
Área do Terreno: 116,00 m²
Frente do Terreno: 5,80 metros
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 1 social + banheiro da suíte
Vagas de Garagem: 2 vagas
Posição Solar: Face Sul
Mobiliado: Não
Documentação: Regular ? Registro de Imóveis
Financiamento: Aceita financiamento bancário

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
* Jardim de inverno ? ambiente exclusivo que valoriza e diferencia a propriedade
* Sala, copa e cozinha em conceito aberto ? planta moderna e funcional
* Suíte completa com privacidade e conforto
* 2 vagas de garagem cobertas
* Lavanderia independente
* Rua pavimentada ? fácil acesso e conforto no dia a dia
* Próxima a escolas, comércio e serviços locais
* Documentação regularizada ? segurança jurídica na negociação
* Aceita financiamento pelos principais bancos

PONTAL DO PARANÁ: A CIDADE QUE MAIS CRESCE NO LITORAL
Pontal do Paraná é hoje um dos municípios com maior crescimento populacional do Estado do Paraná. Segundo o IBGE, o litoral paranaense cresceu 0,73% entre 2024 e 2025 ? superando tanto a média estadual (0,56%) quanto a nacional (0,39%) ? e Pontal do Paraná figura entre as 30 cidades com maior expansão do Paraná. A região ganhou mais de 2.300 novos moradores em apenas um ano, consolidando-se como polo de qualidade de vida e investimentos imobiliários.
O município vive um momento histórico de transformação e valorização, impulsionado por um robusto pacote de investimentos do Governo do Estado do Paraná que supera R$ 96 milhões em ações concretas para a cidade, além de fazer parte de um programa mais amplo de R$ 1,7 bilhão destinado a toda a infraestrutura do litoral paranaense.