Descrição do Imóvel

Escriturado e Registrado (Financie!)
Terreno em excelente localização, com 532,50m² de área total.

Frente e fundos 15,00m
Lateral direita e lateral esquerda 35,50m

ÁREA TOTAL 532,50 M².

Terreno com excelente potencial construtivo, ideal para residência de alto padrão, sobrados ou empreendimento multifamiliar. Possui ótima metragem e testada, garantindo versatilidade e excelente aproveitamento.

Localizado em região estratégica e em constante valorização, com forte demanda para moradia e veraneio, além de fácil acesso a comércios como mercados, farmácias e panificadoras.

Permite:

- Habitação unifamiliar
- Sobrados geminados
- Edifício residencial (até 6 pavimentos)

Parâmetros:

- Taxa de ocupação: até 60%
- Coeficiente de aproveitamento: 1,5
- Possibilidade de ampliação

Face Norte
600 metros do mar

Excelente opção para construir ou investir no litoral.