Descrição do Imóvel

Localizada na Estrada do Cachamorra, em uma região estratégica e valorizada de Campo Grande, esta cobertura oferece qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia.

Tudo isso aliado à infraestrutura completa de lazer e segurança do condomínio.

Sobre o imóvel

Endereço:
Estrada do Cachamorra, Nº 1.055, Condomínio Villagio Arboretto, Campo Grande-RJ.

Trata-se de uma cobertura duplex, semi-mobiliada, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.

Primeiro pavimento

Sala em dois ambientes

Sala de jantar
Mesa com 6 cadeiras

Sala de estar
Sofá
Rack para TV

Cozinha com móveis planejados
Fogão cooktop
Geladeira duplex

Área de serviço
Máquina de lavar

02 quartos

01 suíte com armários embutidos e cama
01 quarto sem mobília

Banheiro social
Com armários

Segundo pavimento

01 suíte

Espaço gourmet externo

Perfeito para receber amigos e familiares, composto por:

Churrasqueira

Pia de apoio

Fogão cooktop

Espaço amplo e bem organizado

Um ambiente ideal para momentos de lazer, confraternizações e descanso.

Infraestrutura do Condomínio

O Condomínio Villagio Arboretto oferece estrutura completa de lazer e segurança para os moradores:

Portaria 24 horas

Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Sauna

Academia

Vaga de garagem

Condomínio organizado e familiar

Localização privilegiada

O imóvel está situado na Estrada do Cachamorra, em uma região com grande variedade de comércio e serviços.

Próximo a:

McDonald's da Estrada do Cachamorra

Supermercados e mercados

Farmácias

Academias

Escolas

Restaurantes e lanchonetes

Transporte público

Com acesso rápido ao centro de Campo Grande e às principais vias da região.

Condições de locação

Valor do aluguel: R$ 1.800,00 + encargos

Encargos:

Consumo individual de luz

Consumo individual de gás

Condomínio: R$ 1.280,00 (valor sujeito a alteração)

Taxa de incêndio anual: R$ 178,58 (referência 2025)

IPTU: R$ 113,00 mensal

Seguro incêndio obrigatório (valor anual acessível)

Cobertura semi-mobiliada disponível para locação!

Garantias locatícias:
Fiador
Seguro fiança


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