Descrição do Imóvel

Terreno localizado no Balneário Canoas, em Pontal do Paraná, a aproximadamente 1.5km do mar e cerca de 500m até a rodovia, garantindo fácil acesso e mobilidade urbana. Conta ainda com uma ampla rede de serviços e comércios aos arredores.

Com 350,00m² de área total (14 metros de frente por 25,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados), oferece um ótimo espaço para construir, seja para moradia, veraneio ou investimento.

*Diferenciais:
- Testada ampla de 14 metros;
- Região com grande potencial de valorização;
- Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios;
- Limpo e parcialmente aterrado facilitando sua construção.

Parâmetros de construção;
- Zoneamento ZR2;
- Taxa de ocupação de 60%;
- Taxa de permeabilidade de 20%;
- Permitida construção de até 3 pavimentos para habitação unifamiliar autônoma;
- Permitida construção de até 2 pavimentos para habitações geminadas.

ESCRITURADO/REGISTRADO

PERMITE FINANCIAMENTO

Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e segurança na hora de investir.

Entre em contato e aproveite essa oportunidade no litoral!

WhatsApp: 41 99675-4962