Descrição do Imóvel

Terreno amplo em Região de moradores fixos, tranquila e calma para moradia e lazer. Localizado no Balneário Canoas em Pontal do Paraná-PR, garantindo fácil acesso aos municípios limítrofes e mobilidade urbana.

Medindo 14,00 metros de frente e fundos, por 24,00 metros de extensão em ambos os lados, totalizando 350,00m².

*Diferenciais:
- Testada ampla de 14 metros;
- Região com grande potencial de valorização;
- Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios;
- Limpo e parcialmente aterrado facilitando sua construção.

Parâmetros de construção;
- Zoneamento ZR2;
- Taxa de ocupação de 60%;
- Taxa de permeabilidade de 20%;
- Permitida construção de até 3 pavimentos para habitação unifamiliar autônoma;
- Permitida construção de até 2 pavimentos para habitações geminadas.

Orientação solar: Face oeste.

Distância do mar: 1.300 (em linha reta).

Documentação regular. Escritura e Registro.

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