Descrição do Imóvel

Uma quadra do Colégio Leão XIII, duas quadras da Havan, dentre todos comércios necessários na região. Exclusividade Berger!

Uma quadra do Colégio Leão XIII, duas quadras da Havan, dentre todos comércios necessários na região. Exclusividade Berger!

Triplex alto padrão no bairro Alvorada na cidade de Paranaguá, você que procura exclusividade, você encontrou sua nova casa.

Um imóvel exclusivo em uma localização privilegiada, arquitetura moderna, acabamento impecáve, contando com amplo espaço para o conforto da sua família, projeto que entrega sofisticação, conforto e imponência em cada detalhe.

Localização estratégica:
A apenas uma quadra do Colégio Leão XIII, 2 quadras da Havan, próximo ao Supermercado Bavaresco, hiperCondor, farmácias, padaria, comércios da Av Roque Vernalha, Cercado por toda a infraestrutura essencial para nosso dia a dia.

Valor de venda: R$ 2.800.000,00

Destaques do imóvel:
Projeto moderno com excelente distribuição em 3 pavimentos, pavimentos térreo que se divide entre Sala de jantar, Sala de estar com espaço para sua adega de vinhos, banheiro, 01 dormitório, ambientes amplos e integrados, garagem para 04 carros cobertos, área construída 455m2.

* Pavimento segundo piso,
04 dormitórios, sendo 03 suítes (1 master com closet)

* Área gourmet completa no terraço com Sala de jogos ou academia, jardim de inverno, cozinha separada, banheiro com chuveiro, espaço para instalações para piscina com borda infinita ou jacuzzi.

Acabamentos e diferenciais:
Esquadrias em alumínio sob medida (interno e externo)
Porcelanato 60x60 de alto padrão
Piso vinílico na área íntima
Rebaixamento em gesso com iluminação em LED
Fachada com pintura projetada
Escada em granito preto São Gabriel
Banheiros com nichos embutidos
Janelas com persianas automatizadas
Sacadas com guarda-corpo em vidro
Portas com abertura bilateral
Sistema de escoamento pluvial eficiente
Sistema de gás encanado com área externa exclusiva para cilindros
Sistema de cisterna para captação e reaproveitamento de água

Dimensões:
Terreno: 10,50 x 30,00
Térreo: 209,10 m²
2º pavimento: 119,31 m²
3º pavimento: 126,90 m²

Um imóvel único, ideal para quem busca exclusividade, localização premium e alto padrão construtivo em Paranaguá.

Agende seu atendimento e conheça este projeto diferenciado de perto.