Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda ? Conforto, Vista Privilegiada e Excelente Potencial de Investimento

Este apartamento reúne características que agradam tanto quem busca moradia quanto investidores que procuram um imóvel com boa liquidez e demanda constante para locação.

Ao entrar no imóvel, o morador encontra uma sala de estar bem distribuída, ideal para compor um ambiente confortável para convivência, recepção de visitas ou momentos de descanso no dia a dia.

A cozinha conta com móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, organização e praticidade na rotina. Os armários já instalados permitem um ambiente funcional e bem estruturado para o preparo das refeições.

Ao lado da cozinha, o imóvel dispõe de área de serviço independente, garantindo praticidade para as atividades do cotidiano, com espaço adequado para lavanderia e organização.

O apartamento possui dois dormitórios bem ventilados e iluminados, com um diferencial que valoriza a experiência de morar no imóvel: ambos os quartos possuem vista direta para o pôr do sol, proporcionando uma paisagem agradável e iluminação natural no final da tarde.

O banheiro atende perfeitamente os ambientes do apartamento, com layout funcional e fácil circulação.

O imóvel também conta com 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade e segurança para o veículo.

O prédio possui acessibilidade por elevador, facilitando o acesso aos moradores e visitantes e trazendo mais conforto no dia a dia.

Além de ser uma excelente opção para moradia, o apartamento apresenta forte potencial de investimento, com locações no condomínio variando atualmente entre R$ 2.000,00 e R$ 3.000,00, dependendo da configuração e acabamento da unidade.

O proprietário estuda permuta por imóvel de aproximadamente R$ 550.000,00 na região sul da cidade, o que abre oportunidade estratégica para negociação. Inquilino paga água e gás fora o pacote, a ultima inquilina gastava em torno de R$40 mensais.

Trata-se de um imóvel versátil, com boa distribuição de ambientes, vista diferenciada e atratividade tanto para residência quanto para geração de renda por locação.