Apartamento - Bairro Igra Sul - Torres - RS

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RODRIGUES IMÓVEIS

Creci: 24301-J
Ref: AP427

Descrição do Imóvel

Este imóvel é perto ou longe da praia? Cada um com um conceito, uma caminhada de 25 minutos até ao mar.

Essa é a distância, passeando! Sem carro, exercite-se. Piscina, academia, salão de festas, pórtico de controle de acesso.

Confira!!!
Jardim Europa, a opção de morar bem é para toda a família, desde o netinho que pode brincar na brinquedoteca ou no playground, o vovô e a vovó se preferir podem tomar um banho de sol nos jardins e piscina, ou quem sabe reunir a velha guarda para jogar dominó ou baralho degustando um vinho ou refresco.
Academia para os mais dispostos e área de ginastica (ainda por montar).
O salão de festas para juntar amigos e família para confraternizar junto da piscina.
Agora, quando a visita chega de surpresa e a sala de estar ficar pequena para acomodar todos, a melhor ideia é assistir um bom filme no telão do cinema do condomínio (ainda por montar).
Caso um membro da família tenha o privilégio de fazer faculdade em Torres, a ULBRA está a poucos metros da sua casa.
Todas estas comodidades aos olhos do monitoramento e da vigilância 24 horas da guarita do pórtico de entrada do prédio, que zela pela segurança de todos.
Viver em condomínio pode ser uma boa surpresa quando se tem bom senso.
Não existe em Torres, outro lugar com a infraestrutura deste empreendimento, pelo valor que estamos ofertando nesta unidade.
São 03 dormitórios sendo um suíte.
**Banheiros montados, cozinha com balcão e pia, luminárias e torneiras.
Living dois ambientes dividido entre estar e jantar.
Entre o living e a cozinha fica a churrasqueira.
Todos espaços bem aproveitados, os dormitórios com boa orientação solar (leste).
Banheiro social.
Área de serviço ao lado da cozinha com ampla janela onde entra o sol da manhã.

Dados do Imóvel
Localização Estado Rio Grande do Sul
Município Torres
Bairro Igra Sul
Dados básicos Tipo de imóvel Apartamento
Categoria Residencial
Nº. de dormitórios 3 (Sendo 1 suíte)
Mobiliado Semi-mobiliado
Estado do imóvel Usado
Categorias especiais Localização especial Bairro Residencial Característica especial Com Piscina Detalhes da venda Preço de venda R$ 530.000,00
IPTU R$ 1.600,00
Taxa condominial R$ 370,30
* OBS: Valores sujeitos a alteração Detalhes da Locação Aluguel bruto R$ 1.930,00
Aluguel líquido R$ 1.930,00
Taxa condominial R$ 370,00
Comentários adicionais R$1.930,00 (Aluguel INCLUSO IPTU e SEGURO INCENDIO)
+ R$370,30,00 (condomínio aproximadamente)
+ Consumos de Água
+ luz
+ gás
* OBS: Valores sujeitos a alteração Permuta Estuda proposta Não
Aceita outro imóvel Não
Aceita veículo Não
Comentários adicionais Estuda carro como parte do pagamento (sob avaliação).
Imóvel de menor valor só se muito bem avaliado, de baixo valor, pelo fato de não morar em Torres (mora em MG).
Preferências de Locação Pessoas Indiferente
Animais de estimação Indiferente
Detalhes - Ambientes
Quarto
Medidas 9m²
Suíte
Banheiro Ventilação externa
Área de serviço
* Descrição da área de serviço piso cerâmico
Janelas
Área externa
* Descrição da área externa bicicletário, churrasqueira, ducha, jardins, lavabo, piscina, playground
Banheiro
* Descrição do banheiro Ventilação do poço de luz
Cozinha
Churrasqueira Carvão
Detalhes Gerais
Medidas Área total 90,00  m²
Área privativa 68,00  m²
Área útil 68,00  m²
Arredores
Alimentação lanchonete, mercadinho, padaria, restaurante, supermercado
A rua do imóvel rua residencial e comercial
Descrição dos arredores Balonismo e Macromix
Diversão e lazer Academia, Academia para Terceira Idade, campo de futebol, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, playground, praça infantil
Educação universidade
Comodidades
* Descrição das comodidades instalação para água quente, tubulação para ar-condicionado tipo Split
Água Individual
Gás central
Construção
* Descrição da construção imóvel novo, recém construído
Data de Entrega 01/12/2017
Detalhes da Garagem
Área da garagem (m²) 11
Estacionamento privativo
Medidas 2,00 x 5,50
Nº. de vagas na garagem 1
Nº do Box/Garagem 97
Detalhes do edifício
* Descrição da área de lazer Academia, área de piscinas, áreas verdes, jardins, piscina, playground, praça de leitura, praça infantil, salão de festas para adultos
* Descrição do edifício 6 aptos por andar, acabamentos em gesso, ampla área de lazer, apartamento para zelador, bicicletário, Câmeras de segurança, detalhes em gesso, elevador de serviço, elevador social, esquadrias de alumínio anodizado, gás central, guarita com circuito interno de TV, hall de entrada decorado, hall social e de serviços, instalações para água quente e fria, Ótima posição solar, ponto para internet, portas c/ controle de acesso, porteiro eletrônico, portões elétricos, projeto de paisagismo, revestimento externo em textura acrílica e cerâmic, sala de recreação infantil, salão de festas, sistema de vigilância, tubulação para telefone
Academia banco, barras, bicicleta, estação, esteira elétrica, halteres
Brinquedoteca
Cinema
Fitness Center
Interfone
N° de elevadores 2
Número de andares 15
Playground playground de 0 a 6 anos
Sala de jogos
Salão de Festas
Quadro Posicional
Face Leste
Orientação Solar Sol da Manhã, Sol da Tarde
Posição Frente, Lateral
Regras do condomínio
Permitido animais de estimação
Segurança
* Descrição da segurança alarme anti-incêndio, Câmeras de segurança, cerca, cerca elétrica, circuito fechado de TV, grade, guarita com circuito interno de TV, guarita de segurança, guarita e controle de acesso, interfone, muro, portaria 24 horas, portas c/ controle de acesso, porteiro 24hs, seguranças na região, vigilância
Transporte
Aeroporto - Distância (Km) 192
Aeroporto próximo Santos Dumont
Terminal rodoviário - Distância (Km) 2
Terminal rodoviário próximo Rodoviaria de Torres
Transporte público na vizinhança ônibus, táxi
Mais informações:
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