Apto. em condomínio - Bairro Bavária - Gramado - RS

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Crystal Imóveis

Creci: CRECI 24.153-J.
Ref: AP COND 303 - A

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Descrição do Imóvel

Gramado está lhe esperando para você e sua família podrem curtir esta cidade maravilhosa, uma das 3 mais preferidas pelos turistas de todo Brasil. Temos uma das melhores gastronomias do Brasil, Praças, Parques, um mundo de atrações...

O PRÉDIO:
O condomínio tem Piscina Térmica coberta, Sauna seca, Lavanderia e Quadra de multiesporte, possui um Pátio com lindo jardim e um pequeno Lago com trutas coloridas.

Todo cercado com Portaria com controle remoto e Portão automático. Tem zeladoria super prestativa.

O APARTAMENTO:
O Apartamento é um Duplex com 3 Dormitórios e 2 Banheiros, e fica no 3.º e último andar, com vista para um lindo jardim. Muito ensolarado, mobiliado e com louças e equipamentos, na Sala de Estar tem uma Lareira e tem ar condicionado (Split's) em todos os Dormitórios e Sala. Cozinha toda Mobiliada, Montada e Equipada. Tem internet de alta velocidade já inclusa no condomínio e 2 smart TVs.

1 Vaga de Garagem coberta.

Ótimo investimento para quem além de Lazer pretende Alugar.

Dados do Imóvel
Localização Estado Rio Grande do Sul
Município Gramado
Bairro Bavária
Dados básicos Tipo de imóvel Apto. em condomínio
Categoria Residencial
Nº. de dormitórios 3
Mobiliado Sim
Estado do imóvel Usado
Categorias especiais Localização especial Área nobre Característica especial Em Cond. fechado Detalhes da venda Preço de venda R$ 1.100.000,00
Preço a vista R$ 1.100.000,00
Financiamento Direto
Parcelamento 18 Meses
Valor da entrada R$ 700.000,00
Valor da prestação R$ 7.222,22
Nº. de prestações a pagar 18
Valor de reforço R$ 90.000,00
Nº. de reforços a pagar 3
IPTU R$ 2.400,00
Taxa condominial R$ 940,00
Comentários adicionais Pagamento à Vista ou, Entrada de R$ 700.000,00 + 18 Parcelas de R$ 7.222,22 + 3 Reforços semestrais, no 6.º, 12.º e 18.º mês. Todos os valores corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m. Ou por uma Instituição Financeira com prazo longo para pagar.
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 132,00  m²
Área privativa 118,00  m²
Área útil 118,00  m²
Área útil 6,00  m²
Comentários adicionais 1 Box de estacionamento coberto.
Arredores
Alimentação mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado
A rua do imóvel rua residencial
Diversão e lazer circuito de caminhada
Educação
Saúde farmácia
Comodidades
* Descrição das comodidades cabeamento estruturado, cabeamento para rede, Conexão p/TV a Cabo, gás central, instalação para água quente, Internet Banda Larga, lareira, piso flutuante, ponto para internet, Sistema de Aquecimento, tubulação para ar-condicionado tipo Split, tubulação para telefone, tubulação para TV a cabo, tubulação para TV via satélite
Água Individual
Aquecimento a Gás
Ar-condicionado
Churrasqueira Carvão
Elevador com acesso ao apartamento
Gás central
Internet
Sistema de Aquecimento
Ventilador de teto
Wi-fi
Detalhes da Garagem
Estacionamento coberto
Garagem individual
Garagem privativa
Nº. de vagas na garagem 1
Nº do Box/Garagem 05 - A
Vaga para camionete
Detalhes do condomínio
* Descrição do salão de festas armário, armário embutido, banheiro, bar, churrasqueira, condicionador de ar, cortinas, fogão com forno, forno a gás, geladeira duplex, lavabo
Ampla área aberta
Bicicletário
Gás central
Hall de Entrada Decorado
Interfone
Jardim grama natural
Mini futebol
Piscina Aquecida Interna
Portaria
Quadra poliesportiva
Quiosque com bancos ao redor
Salão de Festas
TV a Cabo
Detalhes do edifício
Ampla área aberta
Área de Estar
Gás central
Hall de Entrada Decorado
Interfone
Jardim grama natural
Número de andares 3
Piscina Aquecida Interna
Portaria
Quadra poliesportiva
Quiosque com bancos ao redor
Salão de Festas
TV a Cabo
Mobília
Armário embutido Abertura vertical das portas, cabide móvel, calceiro, gravateiro, prateleira móvel
Cama de casal
Vaso sanitário
Quadro Posicional
Face Leste
Orientação Solar Sol da Manhã, Sol da Tarde
Posição Lateral
Regras do condomínio
Permitido animais de estimação
Segurança
* Descrição da segurança
Transporte
Aeroporto - Distância (Km) 5
Aeroporto próximo Aeródromo de Canela
Terminal rodoviário - Distância (Km) 2
Terminal rodoviário próximo Rodoviária Gramado
Mais informações:
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