Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros comerciais mais tradicionais do Município de Taboão da Serra, Jardim Clementino, prédio novo em fase de liberação do habite-se.

Situado na Estrada Kizaemon Takeuti na altura do numero 71, três lotes de 120,30² cada com matriculas e construções independentes consequentemente a comercialização seria individual para cada prédio de 240,57m² de área construída, podendo ser alugado os salões de forma individual e Studios para fins comerciais/residências com as seguintes distribuições:

Nível de acesso - Estacionamento para o salão moderno com área de 38,04m² com mezanino de 16,64m², banheiro privativo e área externa de 19,85m² nos fundos. Aluguel R$ 3.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade

Acesso independente para os pavimento superiores com hall e elevador.

1° e 2° pavimento - 02 Studios em cada pavimento com acessos e banheiros independentes

Studio virado para os fundos com uma área privativa de 17,50m² sendo o aluguel de R$ 1.000,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade

Studio virado para a frente com uma área privativa de 19,46m² sendo o aluguel de R$ 1.200,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade

3° pavimento - 01 Studio com uma área de 20,65m² com banheiro e área externa de 16,31m² para a Estrada Kizaemon Takeuti.

Aluguel de R$ 1.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade

Construção moderna com excelente acabamento. fachada diferenciada em vidro, seguindo todos padrões da lei em vigor.

Com relação a venda seria cada prédio de forma individual por R$ 1.250.000,00

Agenda a sua visita sem compromisso, atendimento pelo WhatsApp (11) 9.7161-8561 Leonardo Vitale Depieri CRECI 145 076 F