Descrição do Imóvel

- Localização Privilegiada: O Empreendimento está situado em uma região calma, com ruas pavimentadas a menos de 40 metros do mar, local muito desejável para quem gosta de estar perto da praia.

EDIFÍCIO LEBLON

Apartamentos 2 e 3 quartos com suíte e áreas de 75,48m² à 121,07m² em ótima localização, próximo da praia em uma região que oferece estrutura para seu bem estar e comodidade.
Empreendimento localizado apenas uma quadra do mar, oferece requinte e sofisticação somados a uma arquitetura moderna.

- Tipos de Unidades Disponíveis: Além do apartamento com 2 dormitórios, também há unidades Garden com 2 e 3 dormitórios, bem como coberturas com 3 dormitórios com vista parcial para o mar ou para a serra.

VIDE TABELA DE UNIDADES DISPONÍVEIS COM VALORES E METRAGENS

Características do empreendimento:

- Conveniência: Em seu entorno uma variedade de comércios e serviços que irão proporcionar facilidade para o dia a dia.

- Layout Espaçoso: Plantas e proporções variadas, muito bem projetadas com ambientes iluminados, ensolarados e ventilados. A principal característica do projeto dispõem de um living amplo que se integra à cozinha americana e uma sacada com churrasqueira a carvão em todas as unidades.

Quartos espaçosos, o que diferencia e traz um ponto positivo para conforto pessoal.

- Ventilação Natural: Ventilação cruzada e banheiro com ventilação natural.

- Preocupação nos Detalhes: A qualidade está em todos os detalhes, incluindo aspectos que muitas vezes não são visíveis à primeira vista, como:

Padrões de acabamento diferenciados, projetado e construído com materiais e detalhes de alta qualidade, o que pode resultar em um espaço mais durável e esteticamente agradável.

Estrutura de conduítes e fiações de primeira linha, importante para a segurança e a funcionalidade também facilitando futuras atualizações tecnológicas.

Utilização de materiais adequados para áreas úmidas, como banheiros, crucial para evitar problemas de umidade e mofo no longo prazo. O drywall específico para essas áreas melhorara a durabilidade e a estética.

Nichos nos chuveiros, práticos e esteticamente agradáveis, pois oferecem espaço para guardar produtos de higiene pessoal sem ocupar espaço.

Janelas amplas em esquadrias pretas, que dão um toque final moderno e elegante.

OBS: As coberturas não são entregues com piscina, porém já dispõem de estrutura para colocação.

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- FACILIDADE NO PAGAMENTO: opções de financiamento direto com a construtora até a entrega das chaves ou entrada parcelada, além de financiamento bancário na entrega do empreendimento.

PREVISÃO DE ENTREGA - abril de 2024.

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Imagens meramente ilustrativas. Os projetos de decoração são sugestões, não fazendo parte da entrega das unidades à venda.

REF: AV105