Descrição do Imóvel

Área com 140.000 m²
IDEALIZADO PARA QUEM QUER VIVER JUNTO À NATUREZA, COM MUITO CONFORTO E ESTILO.
PARA QUEM QUER EMPREENDER NO SEGMENTO HOTELEIRO.

Inspirada nas antigas ESTALAGENS da Escócia e Inglaterra, a construção de linhas contemporâneas, é feita em tijolos e laje maciços aparente. Ricamente decorada e mobiliada para proporcionar conforto extremo e praticidade no dia a dia.


CONSTRUÇÕES:
1) Casa Sede com 322 m², sendo 6 suítes, ampla área de convívio social, escritório, sala de café, lavado, closets, casa de máquinas.
2) Celeiro INGLÊS ORIGINAL com 230 m², contendo 3 quartos, sala de banho, cozinha, lavanderia, sala de ordenha com ordenhadeira, bezerreiro e baia coletiva para 4 animais.
3) 2 STUDIOS com 55 m² cada um;
4) CAPELA construída em pedra com 42 m²;
5) Casa de caseiro, garagens, depósito e canil com 160m²;

ESTRUTURA:
1) Usina FOTOVOLTAICA sistema Off Grid, produzindo 22kwp, com armazenamento por baterias de Lítio;
2) Energia Elétrica da Concessionária;
3) Sistema de aquecimento de água SOLAR/Komeco a vácuo, com apoio por CALDEIRA Italiana a Pellets e Serpentina;
4) Aquecimento dos ambientes por CALEFAÇÃO;
5) Equipada com Cozinha e Lavanderia Industrial;
6) Segurança: Portôes eletrônicos, alarme e monitoramento por câmeras;
7) Mini Estação de tratamento de água + depósito de água capacidade 40.000 litros;


RECURSOS NATURAIS:
1) Ponto Turístico a explorar, contendo um pico com 1.690 metros de altitude e marcado por uma PEDRA BRANCA;
2) Pastagens, mata e muitas nascentes.
3) Rio de Pedra na divisa, DE ÁGUA MUITO GELADA (propício para criação de Trutas);
BENFEITORIAS:
1) Mangueira + Brete + cercas + casa de sal;
2) Nascentes de água proteginas + lago;
3) Galinheiro cercado para 300 aves;
4) Estradas;
ANIMAIS:
1) Plantel 05 cabeças Raça Braford,
2) 40 aves caipira e poedeiras Embrapa 51;

NEGOCIÇÃO - PORTEIRA FECHADA
- Aceita-se imóveis no Brasil e no Exterior ? mediante avaliação técnica e limitado até 50% do valor de venda.
- Aceitamos pagamento em Ativos Financeiros, Moedas Estrangeiras e Metais.