Descrição do Imóvel

04 TERRENOS, COM ÁREA TOTAL DE 900,00 M², LOCALIZADO DE FRENTE PARA ESTRADA DO MAGARÇA, PRÓXIMO A ESTAÇÃO BRT MAGARÇA,

Oportunidade Única de Investimento, Terrenos na Estrada do Magarça

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou empreendedores que buscam terrenos bem localizados, com grande potencial de valorização e expansão urbana!

Apresentamos um conjunto de 04 terrenos, estrategicamente posicionados em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Configuração dos Terrenos

Total de terrenos: 04 unidades

Distribuição:

02 terrenos com frente para a Estrada do Magarça

02 terrenos com frente para a Rua 28

Dimensões individuais (cada terreno):

9,00 metros de frente

9,00metros de fundos

25,00 metros de laterais

Área individual: 225,00 m²

Área total dos 04 terrenos:

18,00 metros de frente

18,00 metros de fundos

50,00 metros de laterais

Área total: 900,00 m²

Localização Estratégica

Os terrenos estão localizados na Estrada do Magarça, em ponto extremamente valorizado e com forte crescimento imobiliário, oferecendo:

Próximo à Estação BRT Magarça

Fácil acesso ao comércio local

Condução farta para Campo Grande, Recreio, Barra da Tijuca e Santa Cruz

Região em plena expansão urbana e imobiliária

Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

? Potencial de Valorização

A região do Magarça vem passando por um forte processo de desenvolvimento, impulsionado por:

Expansão do transporte público (BRT)

Crescimento do comércio local

Aumento da procura por moradia e investimento

Novos empreendimentos residenciais e comerciais

Excelente opção para quem busca investir hoje pensando no retorno de amanhã.

Documentação

Registro Geral (RG) do imóvel
Documentação territorial regularizada

Valor de Venda

R$ 650.000,00
(Conjunto completo dos 04 terrenos)

Código do imóvel: 002

MAP Imóveis há 23 anos ajudando você a morar bem com confiança e transparência.

Entre em contato com nossos consultores para mais informações e agende sua visita!

WhatsApp: (21) 98363-5471

Central de Atendimento: (21) 2416-0001 / (21) 2412-2836

www.mapimoveisrj.com.br

contato@mapimoveisrj.com.br