Apartamento em Hotel (Cotas) - Bairro Carazal - Gramado - RS

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Crystal Imóveis

Creci: CRECI 24.153-J.
Ref: AP CO Golden 404/02

Descrição do Imóvel

O melhor investimento do mercado está em Gramado. Adquira 1 cota de apartamento no Golden Gramado Resort. Tenha 2 semanas durante o ano, são 7 Diárias, de cada vez, para Você aproveitar com sua Família. Ou alugue e ganhe dinheiro. QUITADA.

Gramado é um dos destinos mais preciosos do Brasil. Por isso, é nesta cidade, que mais parece o cenário de um sonho, que o Golden Gramado Resort/SPA. Quem vem a Gramado, sempre quer voltar. E agora pode.

Investir ou usufruir e Ganhar de um Apartamento num dos maiores Resort's de Gramado é aliar a Segurança de adquirir um imóvel ao Conforto dos serviços e Ganho de um Hotel. COTA QUITADA.

O GOLDEN Gramado Resort é um Hotel que vai lhe proporcionar uma oportunidade única para quem quer conforto e reais garantias de Rentabilidade, quando não utilizar na sua semana.

São 6 tamanhos diferentes de Apartamentos. ESSE É DE COBERTURA COM SACADA.

O APARTAMENTO:
Esse é de 1 Dormitório, podendo receber até 4 pessoas, com Banheiro, Sala, 2 aparelhos de TV e fechadura eletrônica e ar condicionados Tipo Split.

No preço está incluído tudo, o apartamento, os móveis e a decoração. Aproveite para se hospedar, ou receba sua rentabilidade, quando não estiver usufruindo.

O HOTEL:
Uma infraestrutura completa. São 552 apartamentos, o que se oferece:
- Pórtico;
- Praça para Quiosques;
- Recepção;
- Quadra Poliesportiva;
- Quadra de Tênis;
- Mirante;
- Restaurante Panorâmico;
- Chopperia;
- Aega;
- Piscina Adulto aquecida;
- Deck Molhado;
- Piscina Infantil aquecida;
- Solarium;
- Mini Bar;
- Lareira;
- Cinema - Teatro;
- Adega;
- Pub/Snack Bar panorâmico;
- Lounge;
- Bar;
- Fitness;
- Playground;
- Espaço Infantil;
- Jogos Adulto;
- Health Club - SPA Massagem.
- Elevadores;
- Split's;
- Automação predial;
- Sistema contra incêndio;
- Sistema de segurança, Cercado, Murado, Área verde, Área de
Preservação Permanente, Redes de esgoto, água e elétrica.
- Gerador próprio;
- Estacionamento rotativo coberto.

Com o Golden Gramado resort, você pode ter o seu apartamento de férias escriturado por um preço muito mais em conta. Isso, graças à Multipropriedade.

Ao comprar sua Cota, você aproveita um grande Clube de Vantagens. São mais de 250 mil Hotéis, com destinos nacionais e Internacionais, com tarifas promocionais exclusivas.

Se você não utilizar nas suas semanas, poderá alugar para Amigos ou Parentes. Ou, o próprio Hotel locar, aí você terá um ganho extra.

Períodos iniciais: 2 Semanas por ano.

- 2023: utilizada; 07/09/2023 A 14/09/2023.
- 2024: 25/04/2024 A 02/05/2024; 03/10/2024 A 10/10/2024.
- 2025: 23/01/2025 A 30/01/2025; 02/10/2025 A 09/10/2025.
- 2026: 15/01/2026 A 22/01/2026; 17/09/2026 A 24/09/2026.
- 2027: 17/09/2026 A 24/09/2026; 23/09/2027 A 30/09/2027.
- 2028: 13/01/2028 A 20/01/2028; 14/09/2028 A 21/09/2028.

Já há programação das semanas até 2050. Os dias, as semanas e os meses vão trocando a cada ano.

Dados do Imóvel
Localização Estado Rio Grande do Sul
Município Gramado
Bairro Carazal
Dados básicos Tipo de imóvel Apartamento em Hotel (Cotas)
Categoria Comercial
Nº. de dormitórios 1
Mobiliado Sim
Estado do imóvel Novo
Categorias especiais Localização especial Próx. Centro Cidade Característica especial Quitado - Cotas Detalhes da venda Preço de venda R$ 70.000,00
Preço a vista R$ 70.000,00
Financiamento Direto
Parcelamento 4 Meses
Valor da entrada R$ 50.000,00
Valor da prestação R$ 5.000,00
Nº. de prestações a pagar 4
IPTU R$ 69,00
Taxa condominial R$ 171,40
Comentários adicionais Este valor é para o proprietário. Entrada mais Saldo em 4 prestações, corrigidas pelo IGP-M + 1,00% a.m.
COTA QUITADA.
01/06/23.
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 95,11  m²
Área privativa 43,72  m²
Área útil 43,72  m²
Área comum 51,39  m²
Fração ideal 83,93  m²
Comentários adicionais São 352 Apartamentos distribuídos nos Blocos A - B -C -D - E - F. Fração ideal: 0,00271 2 Subsolos. Terreno Área de 30.891,04 m² Área construída 35.659,15 m² 6 Prédios com 6 pavimentos cada. 1 vaga de Garagem.
Detalhes da Garagem
Nº. de vagas na garagem 1
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