Apartamento em Hotel (Cotas) - Bairro Avenida Central - Gramado - RS

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Crystal Imóveis

Creci: CRECI 24.153-J.
Ref: AP CO Buona 104/G

Descrição do Imóvel

Principais informações sobre o Gramado Buona Vitta Resort/ SPA, a mais nova hospedagem de Gramado. O melhor investimento do mercado está em Gramado. Você será dono de 1/26 partes de um belo apartamento com direito a 2 semanas/ ano.

Investir ou usufruir e Ganhar de um Apartamento num dos maiores Resort's de Gramado é aliar a Segurança de adquirir um imóvel ao Conforto dos serviços e Ganho de um Hotel. Compre essa COTA.

Instalado na Estrada Elvira Apollo Benetti, próximo de uma das principais vias da cidade - Av. das Hortênsias, o Gramado Buona Vitta Resort/SPA é um dos quatro novos Resort's da região planejados pelo Grupo Gramado Park's. Devido a esta localização privilegiada, o empreendimento é uma excelente opção de hospedagem para aqueles que buscam conforto e fácil acesso aos pontos turísticos do destino.

A propriedade é dividida em 26 frações. Cada fração pode utilizar 2 semanas por ano, determinadas em um calendário rotativo.

Sendo: COTA COI - CLASSIC OURO.
1 semana na Alta Temporada;
1 semana na Super Alta Temporada.

Você pode usar, emprestar, alugar ou até vender, detalhe, não é necessário a permissão de ninguém é claro respeitando as regras do hotel. Tudo isso previsto pela nova lei: Lei da Multipropriedade n.º 13.777 de 20/12/18.

Formas de Utilização:
- Você pode usufruir suas semanas hospedando-se no Resort e
desfrutando de toda a infraestrutura e comodidade;
- Você pode fazer um intercambio de semanas, ou seja, você
deposita sua semana e a deixa disponível para utilização de outro
cliente da RCI e troca por uma semana disponível em mais de
4.000 Resort's ao redor do mundo.

Ou você pode colocar as suas semanas no Pool. Isso significa, que você deixará a sua propriedade disponível para comercialização das diárias e que terceiros poderão utilizá-la.

As unidades tem capacidade para acomodar até 4 pessoas e todas contem sala de estar e banheiro privativo. As categorias de acomodação variam de acordo com o espaço e os itens de conforto oferecidos.

O APARTAMENTO:
- 1 Quarto;
- 1 Saleta;
- 1 Banheiro;
- Lareira elétrica;
- Ar-condicionado e calefação;
- Aparelho de TV;
- Sofá-cama;
- Enxoval completo;
- Cofre;
- Frigobar;
- Microondas;
- Escrivaninha;
- Internet.

LAZER E SERVIÇOS OFERECIDOS À SUA DISPOSIÇÃO NO HOTEL:
- Ar-Condicionado;
- Cofre;
- Copa Baby em área pública;
- Fitness Center;
- Jacuzzis na área pública;
- Lobby Bar;
- Minibar;
- Piscina aquecida;
- Restaurante;
- Room Service;
- Sala de Jogos;
- SPA;
- Telefone;
- TV;
- Wi-Fi.

São 2 semanas por ano. 7 dias cada uma. 14 dias por ano.

Nas melhores épocas das férias.

- 2023:
02/07/2023 a 09/07/2023 - Alta
17/12/2023 a 24/12/2023 - Super Alta

- 2024:
07/01/2024 a 14/01/2024 - Super Alta
28/01/2024 a 04/02/2024 - Alta

Todos os anos, os dias, as semanas e os meses são trocados, mas sempre dentro da mesma Temporada.

VENHA CURTIR AS MELHORES ÉPOCAS AQUI NA SERRA GAÚCHA.

Dados do Imóvel
Localização Estado Rio Grande do Sul
Município Gramado
Bairro Avenida Central
Dados básicos Tipo de imóvel Apartamento em Hotel (Cotas)
Categoria Comercial
Nº. de dormitórios 1
Mobiliado Sim
Estado do imóvel Novo
Categorias especiais Localização especial Próx. Av. Hortênsias Característica especial Apartamento em Hotel Detalhes da venda Preço de venda R$ 56.000,00
Preço a vista R$ 56.000,00
Financiamento Direto
Parcelamento 6 Meses
Valor da entrada R$ 35.000,00
Saldo devedor R$ 16.278,24
Valor da prestação R$ 3.500,00
Nº. de prestações a pagar 6
Taxa condominial R$ 163,46
Comentários adicionais Para o Proprietário da Cota. R$ 56.000,00. Entrada + 6 Parcelas corrigidas pelo IGP-M +1,00% a.m.
Para o Hotel o Saldo Devedor faltam, 13 Parcelas, no total, aproximado, de R$ 16.278,24. Parcela hoje, aproximada: R$ 1.253,40.
26/12/23.
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 88,52  m²
Área privativa 35,61  m²
Área útil 35,61  m²
Área comum 52,91  m²
Comentários adicionais 1 Vaga de Garagem coberta. Fração ideal indivisível da Unidade: 3,84%
Detalhes da Garagem
Nº. de vagas na garagem 1
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