Descrição do Imóvel

Sobrado moderno no Boqueirão com 125,51m², 3 quartos (1 suíte), sala integrada, lavabo e terraço com churrasqueira. Acabamentos em porcelanato e granito. Localização tranquila, próxima a escolas, mercados e serviços.

Este sobrado no Boqueirão une modernidade e funcionalidade em cada detalhe. Com 125,51m², oferece 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, ambientes integrados e iluminados, lavabo social e um terraço incrível com churrasqueira para seus momentos de lazer.

Acabamentos de alto padrão, como escada em granito, porcelanato em todos os ambientes e esquadrias de alumínio,iso com acabamento em Porcelanato 80×80, Churrasqueira no terraço., reforçam a sofisticação do projeto. Já a preparação para ar-condicionado garante conforto térmico em qualquer estação.Todos eles com ótimo acabamento:

Localizado em região tranquila, com fácil acesso a escolas, mercados e serviços, é a escolha perfeita para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida.
Melhoria recente no pavimento
Isso significa ruas mais seguras, melhor trânsito, menos poeira (antipó) e valorização da área.
Infraestrutura em evolução
O Programa Asfalto Novo de Curitiba tem contemplado melhorias em ruas vizinhas, o que indica atenção municipal à viação, drenagem, pavimentação, sinalização e limpeza urbana.
Acesso a transporte público próximo
Há paradas de ônibus a poucos minutos a pé, com várias linhas que conectam com terminais e outras regiões importantes, facilitando deslocamentos diários.

Proximidade de serviços essenciais
O imóvel está perto de supermercados (por exemplo, Condor), farmácias, padarias e comércios em geral. Essa conveniência torna o cotidiano mais prático.
Chaves Na Mão

Localização valorizada no Boqueirão.
A Rua Professor José Maurício Higgins está entre áreas de valorização na zona sul de Curitiba. Terrenos disponíveis por ali (ambas frentes) indicam que há demanda e uso misto (residencial + comercial).
Região com forte comércio de bairro
Boqueirão como bairro possui comércio ativo de rua, com várias lojas, mercados, farmácias e serviços, o que agrega valor ao imóvel.

Melhorias contra enchentes e infraestrutura de drenagem
Obras de macrodrenagem, bacias de contenção, galerias fazem parte do trabalho municipal na região, reduzindo risco de alagamentos.

Valorização e segurança do investimento
Todos os investimentos em pavimentação, infraestrutura e serviços públicos melhoram a segurança de tráfego, mobilidade e, por consequência, aumentam o valor do imóvel.