Casa - Bairro Vila Suzana - Canela - RS

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Crystal Imóveis

Creci: CRECI 24.153-J.
Ref: CA 1900

Descrição do Imóvel

Se estás procurando uma vida mais calma, no meio de muito verde, convivendo com o cantar dos pássaros e o silência no entorno, esta casa de dois andares será o ideal para você e sua Família, venha visitar o local e verá que tido é verdade..

A Vila Suzana, em Canela, é considerada o Bairro Nobre da cidade, onde se encontram casas muito boas de Médio, Médio Alto e Alto Padrão. É um local muitíssimo arborizado, muitas árvores e arbusto e flores que encantam quem mora ou passa pelas suas largas ruas.

Esta casa é bem definida na sua arquitetura, sendo suas peças distribuídas de uma forma muito boa.

- Na parte de baixo (1.º Pavimento) estão:
- a Cozinha (montada, equipada e mobiliada);
- a Sala de Estar com uma bela Lareira à gás;
- a Sala de Jantar, bem próxima, entre a Sala de Estar e o balcão
para a Cozinha;
- 1 Dormitório amplo neste pavimento;
- 1 Banheiro social;
- espaço Gourmet;
- saída para os fundos da casa com um amplo quintal todo
gramado, e a Lavanderia.

- Na parte de cima (2.º pavimento) estão:
- 2 Dormitórios, um com sacada para a parte frontal da casa e o outro com a porta principal, mais uma ampla porta de correr envidraçada, que dá para o Mezanino, com vista para a Sala de Estar abaixo;
- 1 Banheiro social.

Todos os armários da casa, são armários embutidos.

A casa possui Alarme monitorado, com um amplo jardim frontal e nos fundos.
As janelas da casa possuem venezianas.

A rua, como são as ruas da Vila Suzana, é com passagem arenosa.

O Acabamento da casa, tanto externo como interno é Normal.
A Conservação interna quanto externa é Boa.

Nos contate e vamos fazer uma visita ao local. Você não irá se arrepender.

Dados do Imóvel
Localização Estado Rio Grande do Sul
Município Canela
Bairro Vila Suzana
Dados básicos Tipo de imóvel Casa
Tipo de casa Alvenaria
Categoria Residencial
Nº. de dormitórios 3
Mobiliado Sim
Estado do imóvel Usado
Categorias especiais Localização especial Área nobre Característica especial Pronto para Morar Detalhes da venda Preço de venda R$ 1.780.000,00
Preço a vista R$ 1.780.000,00
Financiamento Direto
Parcelamento 12 Meses
Valor da entrada R$ 1.380.000,00
Valor da prestação R$ 33.333,33
Nº. de prestações a pagar 12
IPTU R$ 3.800,00
Comentários adicionais Direto com o Proprietário, à Vista ou, nas condições apresentadas, com os valores corrigidos pelo IGP-M + 1,00% a.m. Ou, através de uma Instituição Financeira, com prazo longo para pagar.
31/07/25.
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 161,38  m²
Área útil 161,38  m²
Área do terreno 1.080,00  m²
Frente do terreno 20,00 metros
Fundos do terreno 19,80 metros
Lado esquerdo 53,00 metros
Lado direito 60,00 metros
Área construída 161,38  m²
Comentários adicionais Posição Solar: Norte
Detalhes da Garagem
Nº. de vagas na garagem 1
Quadro Posicional
Face Norte
Orientação Solar Sol da Manhã, Sol da Tarde
Posição Frente
Segurança da Casa
* Descrição da segurança alarme, cerca, muro, toda cercada
Transporte
Aeroporto - Distância (Km) 2
Aeroporto próximo Aeródromo da Canela
Terminal rodoviário - Distância (Km) 2,5
Terminal rodoviário próximo Rodoviária de Canela
Mais informações:
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