Descrição do Imóvel

IMÓVEL COM UMA ENORME ÁREA DE TERRENO NA GUARDA DO EMBAU, TODA APROVEITÁVEL, LIMPA E GRAMADA, COM ARVORES FRUTÍFERAS E ÁRVORES DE SOMBRA.
POSSUI DUAS CASAS, SENDO UMA MUITO BOA, COM 136,04 M², EM DOIS PAVIMENTOS.

ESTE IMÓVEL PODE SER UTILIZADO COMO MORADIA OU COMO COMÉRCIO, POIS O LOCAL É IDEAL PARA UM PUB, UM RESTAURANTE, UM CAFÉ, COM UMA GRANDE ÁREA DE TERRENO PRA ESTACIONAMENTO E RODEADO DE POUSADAS NO ENTORNO.

POSSUI TAMBÉM UMA CASA MENOR, DE APOIO, LOGO NA ENTRADA DO IMÓVEL.

CONSTRUÇÃO APROVEITANDO MUITO A LUMINOSIDADE SOLAR, E MESCLANDO MADEIRA COM ALVENARIA. TEM UMA LINDA VISTA PARA O MORRO DA PINHEIRA E GUARDA DO EMBAU.
TEM UM DECK ELEVADO DE ACESSO DO PORTÃO DE PEDESTRE ATÉ NA PORTA DA RESIDENCIA.
MUROS ALTOS DANDO TOTAL PRIVACIDADE.

LOCALIZAÇÃO: IMÓVEL NA RUA CUMBATÁ, UM DOS PRINCIPAIS ACESSOS PARA A PARADISÍACA GUARDA DO EMBAU.


DOCUMENTAÇÃO: SÃO DOIS TERRENOS, UM COM ESCRITURA PÚBLICA, OUTRO COM CONTRATO, A CASA POSSUI HABITE-SE, LUZ, IPTU, TUDO OK!
TOTAL PROCEDENCIA DO IMÓVEL.

NEGOCIAÇÃO: POSSIBILIDADE DE ACEITAR IMÓVEIS DE MENOR VALOR, ESTUDA-SE PROPOSTAS.

MARQUE UMA VISITA, IMÓVEL DIFERENCIADO !!!