Negócio Montado - Bairro Aldeota - Fortaleza - CE

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Banco de Vendas

Creci: 0746-J
Ref: 1332

Descrição do Imóvel

. Raríssima oportunidade!
. Arrendo posto em Fortaleza com 34 anos de funcionamento!
. Posto com Bandeira em avenida muito movimentada;
. Luvas: R$ 350 mil à vista e mais R$ 550 mil parcelado com a Companhia

. Posto Bandeirado, com contrato de 6 anos e já transcorrido 1 ano de contrato;
. Galonagem: Estudos da Companhia é para 200.000 litros, mas ultimamente estava entre 150 a 180 mil litros, pois só vendia à vista e não aceitava Cartão; chegou a vender 250mil litros;
. Ótima loja de conveniência 'novinha em folha'. Quando abrir a loja, o novo dono receberá R$ 90 mil da Companhia!
. Jet Oil 'novinho em folha';
. 3 tanques novos (2 de 30.000 litros e 1 de 15.000 litros);
. Aluguel por R$ 20.000 mensal, direto com o proprietário do posto;
. Luvas de R$ 900.000,00, que no final sairá por R$ 643.750,00, pois quem arrendar vai receber da Companhia: R$ 256.250,00 da seguinte forma: recebe logo R$ 90 mil assim que reabrir a Loja de Conveniência que já está pronta e receberá mais R$ 166.250,00 em 19 parcelas mensais de R$ 8.750,00;
Obs: Na realidade o desembolso imediato será: R$ 350 mil ao dono do posto + a comissão do Banco de Negócios; e negociará uma dívida na Companhia de R$ 550 mil, que pode ser dividido em 6 parcelas ou mais, negociável junto a Companhia;
. Tudo isso será explicado previamente junto a Companhia e mediante o cadastro do interessado, que deverá ter bens imóveis para dar em garantia no contrato perante a Companhia;
. Negócio sob sigilo total. Todos os demais detalhes somente em reunião e após assinatura do Termo de Sigilo e Apresentação.
. O posto se encontra fechado há cerca de 2 meses devido problemas enfrentados pelo proprietário; mas pode reabrir imediatamente após a negociação, pois está em perfeita ordem;
. Favor só se apresentar quem tiver 'bala na agulha' para pagamento à vista e fechamento imediato da negociação.
. Para não perdermos tempo, de acordo com determinação do dono, só se apresentar se tiver condições para pagar a vista e imediatamente os valores acima, pois ele não aceita parcelamento e nem bens por conta.
Ligue:
(85) 99969-3278 WhatsApp
(85) 98506-4752 WhatsApp

Dados do Imóvel
Localização Estado Ceará
Município Fortaleza
Bairro Aldeota
Dados básicos Tipo de imóvel Negócio Montado
Tipo de negócio Posto de Combustíveis
Categoria Comercial
Mobiliado Sim
Estado do imóvel Usado
Categorias especiais Localização especial Em corredor de ativ. Característica especial Posto de combustível Detalhes da venda Preço de venda R$ 900.000,00
* OBS: Valores sujeitos a alteração Detalhes da Locação Aluguel bruto R$ 20.000,00
Aluguel líquido R$ 20.000,00
Comentários adicionais . será formalizado um contrato novo diretamente com o proprietário do imóvel que é o dono do posto.
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 1.650,00  m²
Área útil 1.650,00  m²
Detalhes da Garagem
Nº. de vagas na garagem 20