Apartamento - Bairro Centro - Balneário Camboriú - SC

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New Imóveis

Creci: 4848-J
Ref: AP-838

Descrição do Imóvel

Apartamento frente mar em Balneário Camboriú, composto por 3 suítes, sala para 2 ambientes, lavabo, sacada integrada com churrasqueira, cozinha, 3 vagas de garagem privativas.

Infraestrutura do prédio: Salão de festas, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, playground, pub, quiosque, brinquedoteca, box de praia, spa, sala de jogos, cinema, academia, fitnes center, quadra, sistema de segurança, portaria 24hs.

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Comprar um imóvel, é sempre uma decisão importante e que precisa ser feita com muita atenção e, para ajudar você separamos algumas informações.

1. Escolha entre um imóvel novo ou usado:
Imóvel novo ou usado, existem ótimas opções para ambas as situações, o ideal é comprar um imóvel na planta, pois pode conseguir um valor melhor.

2. Defina quais detalhes são importantes:
Na hora de comprar um imóvel, prestar atenção em todo o acabamento. Outro ponto relevante é reparar se a região é barulhenta durante o dia ou à noite

3. Determine qual localização é a melhor para você
Escolher um imóvel bem localizado, com comércio perto, que fiquem próximos ao seu local de trabalho ou que tenham fácil acesso a outras regiões da cidade.

4. Analise a documentação do imóvel:
Fazer uma pesquisa para saber se o empreendimento está dentro das leis, consultar uma imobiliária, que fará a análise da propriedade. É algo fundamental.

5. Analise as formas de pagamento:
Existem várias opções para realizar o pagamento de um imóvel; financiamento com a construtora, financiamento bancário e consórcio. A mais vantajosa é pagar à vista, assim, é possível negociar mais descontos.

6. Faça um planejamento financeiro:
Seja qual for a forma de pagamento escolhida, é fundamental ter um planejamento financeiro. Além do valor do imóvel, será preciso ter dinheiro para arcar com outras despesas, taxas de transferência e documentos.

7. Estude a situação do mercado:
O mercado imobiliário é extremamente dinâmico e é influenciado por diversas questões, como a política e a economia do país. Dessa forma, é interessante acompanhar as notícias para entender o melhor momento para adquirir um imóvel.

8. Escolha um corretor de confiança:
Escolher um bom corretor de imóveis é essencial para tornar o processo de compra mais tranquilo e seguro. Ele é o especialista no mercado imobiliário e é o único profissional regulamentado para intermediar transações imobiliárias.
Antes de fechar uma compra, é importante verificar, por exemplo, se o corretor tem o registro do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Isso significa que ele está apto a acompanhar você durante a aquisição.
O corretor de imóveis poderá tirar todas as suas dúvidas durante a aquisição do imóvel e ainda vai auxiliar você com a documentação necessária para a compra, para garantir que você está realizando um bom negócio.

Dados do Imóvel
Localização Estado Santa Catarina
Município Balneário Camboriú
Bairro Centro
Dados básicos Tipo de imóvel Apartamento
Categoria Residencial
Nº. de dormitórios 3 (Sendo 3 suítes)
Mobiliado Sim
Estado do imóvel Usado
Categorias especiais Localização especial Frente ao mar Característica especial Frente Mar Detalhes da venda Preço de venda R$ 4.000.000,00
IPTU R$ 10.072,00
Taxa condominial R$ 1.780,00
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 318,00  m²
Área útil 197,00  m²
Área Comum
Churrasqueira Carvão
Sacada churrasqueira, piso em porcelanato, sacada aberta, vista panorâmica, vista para o mar
Sacada com churrasqueira piso em porcelanato
Comodidades
Água Individual
Aquecimento a Gás
Ar-condicionado SIM
Gás Individual
Piso Porcelanato
Construção
Construtora FG
Detalhes da Garagem
Garagem dupla
Garagem individual
Garagem privativa
Nº. de vagas na garagem 3
Detalhes do edifício
Academia
Box de praia
Cinema
Espaço Gourmet SIM
Fitness Center
N° de elevadores 2
Piscina
Playground
Pub
Quiosque
Sala de jogos
Salão de Festas
Quadro Posicional
Face Leste
Orientação Solar Sol da Manhã
Segurança
* Descrição da segurança alarme, câmeras, circuito fechado de TV, Fechadura Biométrica, portão eletrônico, recepção, sistema de vigilância
Mais informações:
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Vídeo do Imóvel: