Apto. em condomínio - Bairro Cidade Nova - Passo Fundo - RS

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Fortes Imóveis

Creci: 11831
Ref: ALBA 2 SUÍTES

Descrição do Imóvel

Nominamos como CASA um espaço intimista, confortável e
No alto do bairro Cidade Nova, o empreendimento tem uma privilegiada incidência solar e carrega no nome uma homenagem ao astro rei.

ALBA significa nascer do sol em italiano.
O sol traz luz, calor, divide o tempo em ciclos e renova a vida todos os dias.
Casa Alba, lugar que reflete bem-estar.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
1 torre;
68 apartamentos
;4 apartamentos por andar;
2 lojas térreas;
17 pavimentos tipo (20 andares);
Ótima posição solar;
Mais de 1.000 m² de lazer

OUTROS DIFERENCIAIS:
Sistema fotovoltaico de geração de energia elétrica para o condomínio.
Sistema de reaproveitamento da água das chuvas para áreas de uso comum e irrigação.
Iluminação e elevadores serão entregues com alto índice de eficiência e baixo consumo energético.
Mais agilidade e conveniência com a disponibilidade de 2 elevadores de alto desempenho para o condomínio.
Disponibilidade de tomadas para carros elétricos em todas as vagas de garagem.
Economia e conveniência na automação de dispositivos e na disponibilidade de rede de internet nas áreas comuns do condomínio.
Gerador para as áreas comuns do condomínio e ativação em situações de queda de energia.

APARTAMENTOS:
3 DORM. COM 1 SUÍTE, SOCIAL E LAVABO
102m² privativos
97m² privativos
Apartamentos com ótimo posicionamento solar nos turnos da manhã ou tarde. Todos os cômodos com aberturas planejadas para garantir o máximo de iluminação e ventilação natural.
Unidades entregues com fechadura eletrônica nas portas de entrada. Além disso, o condomínio contará com câmeras de segurança e monitoramento nas áreas de uso comum.
Blocos de alta resistência farão a composição da parede de divisa entre um apartamento e outro. Além disso, as portas de entrada dos apartamentos contarão com sistema de vedação acústica.
Construção de qualidade superior garantirão paredes externas mais robustas e resistentes a intempéries e variações térmicas.

ÁREAS DE LAZER:
Amplo Terraço
Solarium e Fire Place
Salão de Festas
Espaço Kids
Espaço Pub
Piscina com dois ambientes
Academia
Espaço Zen
Lounge Hub
Coworking
Sala de Reuniões

Dados do Imóvel
Localização Estado Rio Grande do Sul
Município Passo Fundo
Bairro Cidade Nova
Logradouro Avenida Dr Alvaro Miranda
812
Apto 1903
Dados básicos Tipo de imóvel Apto. em condomínio
Categoria Residencial
Nº. de dormitórios 2 (Sendo 2 suítes)
Categorias especiais Localização especial Bairro Cidade Nova Característica especial 2 Dorm / 2 Suítes Detalhes da venda Preço de venda R$ 713.568,00
Financiamento SIM
Parcelamento SIM
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 110,74  m²
Área útil 77,55  m²
Comentários adicionais REFERENTE UNIDADE 1903 / VAGA DE GARAGEM 41
Arredores
Alimentação lanchonete, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado
A rua do imóvel avenida residencial e comercial
Comércio
Descrição dos arredores RAMBLAS / CIDADE NOVA
Diversão e lazer Academia, playground
Educação creche, escola particular
Saúde dentista, farmácia, posto de saúde
Comodidades
Água Individual
Aquecimento a Gás
Churrasqueira Carvão
Conexão p/TV a Cabo
Conexão p/TV por assinatura
Espaço Gourmet
Gás central
Gás Individual
Internet
Piscina
Wi-fi
Construção
Estágio da Obra em construção
Detalhes da Garagem
Estacionamento coberto
Garagem individual
Garagem privativa
Nº. de vagas na garagem 2
Vaga para camionete
Quadro Posicional
Face Leste
Orientação Solar Sol da Manhã, Sol da Tarde
Transporte
Transporte público na vizinhança ônibus, táxi
Mais informações:
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Vídeo do Imóvel: