Apartamento em Hotel (Cotas) - Bairro Avenida Central - Gramado - RS

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Crystal Imóveis

Creci: CRECI 24.153-J.
Ref: AP CO Buona 101/J

Descrição do Imóvel

Os detalhes e principais informações sobre o Gramado Buona Vitta, a mais nova hospedagem de Gramado. O melhor investimento do mercado está em Gramado. Você será dono de 1/13 partes de um belo apartamento com direito a 4 semanas/ ano...

Investir ou usufruir e Ganhar de um Apartamento num dos maiores Resort's de Gramado é aliar a Segurança de adquirir um imóvel ao Conforto dos serviços e Ganho de um Hotel. Compre essa COTA.

Instalado na Estrada Elvira Apollo Benetti, próximo de uma das principais vias da cidade - Av. das Hortênsias, o Gramado Buona Vitta Resort/SPA é um dos quatro novos Resort's da região planejados pelo Grupo Gramado Park's. Devido a esta localização privilegiada, o empreendimento é uma excelente opção de hospedagem para aqueles que buscam conforto e fácil acesso aos pontos turísticos do destino.

A propriedade é dividida em 26 frações. Cada fração pode utilizar 2 semanas por ano, determinadas em um calendário rotativo.

Sendo: COTA PNE - CLASSIC DIAMANTE.
1 Semana na Média Temporada;
1 semana na Média Temporada;
1 semana na Alta Temporada;
1 semana na Super Alta Temporada.

Você pode usar, emprestar, alugar ou até vender, detalhe, não é necessário a permissão de ninguém é claro respeitando as regras do hotel. Tudo isso previsto pela nova lei: Lei da Multipropriedade n.º 13.777 de 20/12/18.

Formas de Utilização:
- Você pode usufruir suas semanas hospedando-se no Resort e
desfrutando de toda a infraestrutura e comodidade;
- Você pode fazer um intercambio de semanas, ou seja, você
deposita sua semana e a deixa disponível para utilização de outro
cliente da RCI e troca por uma semana disponível em mais de
4.000 Resort's ao redor do mundo.

Ou você pode colocar as suas semanas no Pool. Isso significa, que você deixará a sua propriedade disponível para comercialização das diárias e que terceiros poderão utilizá-la.

As unidades tem capacidade para acomodar até 4 pessoas e todas contem sala de estar e banheiro privativo. As categorias de acomodação variam de acordo com o espaço e os itens de conforto oferecidos. No entanto, todas estão equipadas com itens essenciais básicos para garantir o máximo conforto. Entre eles:

O APARTAMENTO:
- 1 Quarto;
- 1 Saleta;
- 1 Banheiro;
- Ar-condicionado e calefação;
- Lareira elétrica;
- Aparelho de TV;
- Sofá-cama;
- Enxoval completo;
- Cofre;
- Frigobar;
- Microondas;
- Escrivaninha;
- Internet.

VOCÊ TERÁ 4 SEMANAS POR ANO PARA APROVEITAR ESSA BELEZA.
OU PODERÁ COLOCAR SUAS SEMANAS NO POOL E RECEBER EM DINHEIRO. OU ALUGAR DIRETO.

- 2022: 10/07 a 17/07 Alta
- 2022: 11/09 a 18/09 Média

- 2023: 16/04 a 23/04 e 28/05 a 04/06 Média
- 2023: 09/07 a 16/07 Alta
- 2023: 24/12 a 31/12 Super Alta

Nos próximos anos, ainda, será feita a distribuição das datas pelo Hotel.

O Valor do Condomínio é mensal. R$ 326,91.

Dados do Imóvel
Localização Estado Rio Grande do Sul
Município Gramado
Bairro Avenida Central
Dados básicos Tipo de imóvel Apartamento em Hotel (Cotas)
Categoria Comercial
Nº. de dormitórios 1
Mobiliado Sim
Estado do imóvel Novo
Categorias especiais Localização especial Próx. Av. Hortênsias Característica especial Apartamento em Hotel Detalhes da venda Preço de venda R$ 60.000,00
Preço a vista R$ 60.000,00
Financiamento Hotel/Incorporador
Parcelamento 3
Valor da entrada R$ 30.000,00
Saldo devedor R$ 53.004,42
Valor da prestação R$ 10.000,00
Nº. de prestações a pagar 3
Taxa condominial R$ 326,91
Comentários adicionais Valor de R$ 60.000,00 é para o proprietário da Cota. Entrada + 3 X pelo IGP-M. Já foram pagas 41 Prestações. Faltam 32 Prestações a pagar, no Total, aproximado, hoje R$ 53.004,42. Valor da Prestação hoje de R$ 1.709,82 - 21/11/22.
* OBS: Valores sujeitos a alteração
Detalhes Gerais
Medidas Área total 87,68  m²
Área privativa 35,27  m²
Área útil 35,27  m²
Área comum 52,41  m²
Comentários adicionais 1 vaga de Garagem coberta. Fação ideal indivisível da Unidade: 7,69%. Apartamento Térreo Fração e Prioridade: PDB - PNE - Classic Diamante
Detalhes da Garagem
Nº. de vagas na garagem 1
Transporte
Aeroporto - Distância (Km) 3
Aeroporto próximo Aeródromo de Canela
Terminal rodoviário - Distância (Km) 2
Terminal rodoviário próximo Rodoviária Gramado
Transporte público na vizinhança ônibus, táxi
Mais informações:
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